Технический заказчик — это юридическое или физическое лицо, представляющее интересы застройщика и действующее по его поручению на профессиональном основании в отношениях со сторонними организациями.

Технический заказчик организует строительный процесс и его взаимосвязь со всеми участниками строительства, учитывает их интересы и предложения, согласовывает постановления с соответствующими ведомствами.

Также, технический заказчик ответственен за сдачу объекта в установленные сроки с соблюдением градостроительных нормативов. Функция Технического заказчика позволяет минимизировать основные риски, связанные с получением непригодного к эксплуатации здания, с удорожанием и срывом сроков строительства.